7月份租金数据报告:许多城市房价稳步上涨

2020-09-02 17:05   来源: 互联网

近日,独立研究所综合了整个网络大数据,于7月份发布了重点城市租赁市场数据报告。数据显示,北京、深圳、武汉、杭州、成都等一线和新建一线城市的租金周转率普遍较上月上升,北京和武汉相对于上月上升,在租金和租金成交量增长中分别居第一位。虽然交易量上升,但九个重点城市的租金与前一个月相比仍保持稳定和低,总体趋势是"成交量稳步上涨"。



七月份成交量回升的主要因素有两个,一是毕业季节的到来,二是中央释放应届毕业生的租金需求,二是全国疫情得到有效控制,人口流动逐步恢复。


许多城市的交易量较一个月前大幅增加。


在交易量方面,北京、深圳、武汉、杭州和成都7月份均显著增加,而广州、天津、南京和上海较早恢复工作,并保持稳定。


根据住房来源的类型,北京和深圳的租金分享量较一个月前显著增加,北京和深圳分别高达27.84%和17.58%。


在租金合并方面,武汉、北京、深圳等地更受欢迎,武汉增加了46.43%,北京增加了43.82%。


虽然租赁市场成交量普遍上升,但当地租金保持稳定,并保持低水平徘徊。一线城市和新建一线城市的平均成交价格仅略有波动。


总之,作为一个受疫情影响严重的城市,北京和武汉的住房租赁市场也受到了很大影响。疫情得到控制后,北京和武汉的出租需求集中释放,7月份成交量显著增加。目前的市场虽然有变暖的趋势,但成交量活跃,但在整体环境中,租金仍然很低和稳定。

责任编辑:无量渡口
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